w컨템포287 금천구 오피스텔 분양정보

 

안녕하세요~이뿌리 부동산입니다.

요즘 따라 소형평수도 인기가 많은 추세인데요. 오늘은 서울 금천구 w컨템포287 오피스텔 관련해 포스팅해 보겠습니다.

현장 위치는 서울특별시 금천구 시흥동 113-16에 위치해있으며 지하 4층~지상 18층으로 공동주택 151실, 오피스텔 36실, 근린생활시설로 건축 예정입니다.

현장 인근 시흥사거리역(예정),신독산역(예정)이며 지하철이 개통 시 편리해질 것으로 보입니다.

w컨템포는 교통, 교육, 생활 등 모두 갖춘 입지이네요. 서울 1호선 금천구청역 도보 10분 안에 이용 가능하며 시흥대로 인접해 시흥IC통한 여의도, 강남 등 서울권 출퇴근에 용이하며 단지 앞 버스 노선이 21개 운영 중으로 버스로 편리하게 이용 가능합니다.

인근 도보권 금나래초등학교가 위치해있어서 초등학교를 통학하기에 우수한 지역입니다. 학권이 있다는 건 자녀계획 중인 신혼부부나 자녀가 있으신 분들에게는 메리트가 있죠! 주변 광명시 하안동에 대규모 학원가가 위치해있으며,w컨템포 맞은편 아파트에도 일부 학원이 입주하여 있습니다.

또한 시흥동 최초 대형 종합병원 개발 계획으로 의료 인프라를 구축 예정입니다. 2025년 선진 의료시스템을 갖춘 상급 종합병원 유치로 국제 의료 관광 허브로 성장할 수 있을 가능성이 크다고 봅니다.

w컨템포는 소형평형으로 전 세대는 복층으로 구성되었으며 일부 세대에는 테라스와 펜트하우스도 존재합니다. 서울시 1~2인 가구 지속적으로 증가하는 추세입니다. 3인 이상의 세대는 감소세하고 1~2인 소형 주택 실거주 수요가 지속적으로 높아지고 있네요.

전용 60제곱 미터 이하의 아파트 물량은 20년 이후 기준으로 감소하고 있는데요. 계속 상승하고 있는 1, 2인 가구와는 반대로 20년 후 물량은 줄어들고 있어 유치할 수 있는 인구는 지속적으로 늘어날 거라 예측하고 있습니다.

서울시의 전월세가 상승세보다 매매가 상승세가 우위를 차지합니다. 전월세나, 매매가 나 계속된 상승 추이를 보이고 있으나 전세가보다는 매매가 가격대가 더 우위인 상태랑 전세 소비자는 매매 전환이 어려워질 것으로 보입니다.

시흥사거리 역, 신 안산선은 2024개통 예정이며 서울 더블역세권 입지입니다. 전 세대 복층설계로 되어있으며 인근 유사 평형 매매시세에 비례에 저렴한 분양가로 분양 예정입니다. 또한 100세대 미만으로 전매 가능하다는 장점, 청약통장도 필요 없습니다.

인근에는 신축 대단지 공동주택이 조성되어 쾌적함도 남다르네요. 금천 보건소와 홈플러스, 금천구청, 금천 경찰서, 금나래 중앙공원, 도하공원, 체육센터 등이 분포하여 주거환경도 우수합니다. 도보권 생활 인프라의 완성 단지 옆 롯데마트가 있으며 도보 10분 이내 시흥사거리 중심상권이 있네요, 음식 및 쇼핑이 밀집되어 있으며 인프라 형성이 잘 되어있네요.

금천구 3만여 세대 대비 10년 이상 된 노후주택이 77.2%를 차지하고 있습니다. 신 거주지 신축 희망 수요가 많은 추세입니다.

18층 같은 경우 펜트하우스 거주자만이 이용할 수 있는 옥상정원이 있습니다. 바비큐 등 가족을 위해 사용 가능한 정원 설계가 되어있으며 힐링과 뷰를 즐길 수 있습니다.

추가 궁금하신 점 위 대표 이미지 대표번호로 문의하시거나 아래 링크로 사전 접수해 주시면 전문상담사가 순차적으로 연락드려 안내 도와드릴 예정입니다^^

 

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