구로 에이스캠프 상업시설 정보

안녕하세요~이뿌리 부동산입니다,

요즘은 빌라, 주택, 아파트 등 모두 부동산 규제나 대출 규제로 인해 진입하기 어려운 상황입니다.

그러다 보니 전매 가능하고 주택수에 포함도 안되며 부동산 규제가 없는 상가 쪽으로 투자를 많이 돌리고 있는 상태입니다.

구로 에이스 캠프는 서울 구로구 항동 206-1 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위구역 내 12,230제곱 미터이며 지하 3층 ~ 지상 10층 건물 1개 동 규모로 건설되어 주차 대수는 총 558대로 다수의 물류 및 제조업체들이 입주가 진행 중입니다.

교통으로 보시면 경인로, 서울 외곽 순환도로, 서부간선도로, 경인고속도로 인접으로 수도권 서남부를 빠르게 연결하며 국토 서부를 남북으로 관통하는 교통사업인 광명에서 서울고속도로도 착공되어 사통팔달 쾌속 교통망을 갖추고 있습니다.

또한 항동지구 입주가 시작되면서 대중 교통망도 추가 확대 중입니다. 시흥 IC 5분, 서부간선도로 12분, 광명 IC 12분, 가산디지털단지 20분, 마곡 20분, 여의도 30분, 역곡역 1Km, 온수역 1.Km의 편리한 교통을 갖고 있습니다.

구로 에이스 캠프 바로 아래 버스정거장이 있으며 마을버스 07번, 지선버스 6614-6615번 모두 이용 가능하여 다양한 대중교통 인프라를 자랑합니다.

 

구로 에이스 캠프 지하 1층은 삼성 서비스센터와 삼성디지털플라자가 약 1000평 규모로 입점 확정되어 있으며 선 임대 100% 완료된 상업시설로 구로 항동 에이스 캠프는 임대 수익을 창출 가능한 좋은 현장이라고 생각됩니다. 약 300개의 상가 호실이 분양 완료 상태이며 일부 호실만 분양 중입니다.

구로 에이스 캠프 인근에는 부천시 범박동의 아파트 대단지가 있으며 약 9800세대, 3만 5천여 명의 거주 유동인구가 보장이 됩니다.

또한, 사업지 부근에 11개 아파트 단지가 조성될 예정으로 약 2만 명의 거주 인원을 품은 탄탄한 배후수요를 자랑하고 있습니다.

구로 에이스 캠프는 건물 내 전호실에 연료전지, FCU로 이뤄진 Low-energy Building 시스템이 도입하여 관리비 절감 효과를 유발하고 전 호실에 냉난방기를 무상으로 제공하여 쾌적한 업무환경과 편리한 비즈니스가 가능한 환경을 제공합니다.

복층 구조 설계로 활용도를 1층 더 높였습니다, 보다 더 넓게 사용 가능한 혁신 설계 또한 마음에 드네요.

상업시설의 특화 설계로 1층은 복층구조 상가로 최대 6.5m 층고로 개방감을 선사하고 최소 2.3m 이상의 복층 구조 설계로 전용면적 대비 약 50%를 서비스 면적으로 제공합니다.

가산, 부천, 시흥을 빠르게 연결하는 서남권 비즈니스 허브 입지와 온수산업단지, 부천테크노파크 등 주요 산업지의 중심이며 서울의 관문도시 은수의 개발 후광효과로 기대되는 높은 미래가치와 주거, 상업, 공원 등이 밀집한 항동의 우수한 인프라와 서울 푸른 수목원과 연계한 대규모 근린공원 조성 및 문화여가를 원스톱으로 누릴 수 있으므로 미래가치가 높은 곳으로 평가되고 있습니다.

추가 궁금하신 점 대표 이미지상 대표번호로 연락 주시거나 관심등록해 주시면 전문상담사가 순차적으로 연락드려 안내 도와드릴 예정입니다^^

구로 에이스 캠프 상업시설 관심고객

 

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